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弘阳服务以人民币2.16亿收购武汉市物业管理公司80%权益

2021.01.04 分享到:

(香港讯,202114深耕长三角地区、增长迅速的综合小区服务供货商弘阳服务集团有限公司(「弘阳服务」或「集团」,股份代号1971)宣布旗下全资附属公司弘生活物业管理同意向汇得行物业控股收购一家武汉市物业管理公司80%的权益(「目标公司」),总代价人民币216,000,000元。是次收购有利于弘阳服务双轮驱动战略在华中地区落地,也有利于集团毛利率和净利率的提升,提升自身优势。

 目标公司主要从事于中国武汉市提供物业管理服务。于本公告日期,目标公司在管物业的总建筑面积约为1.77百万平方米,于20201031日的未经审核综合资产净值约为人民币2,751万元。目标公司是中国物业服务百强排名前三十物业企业集团的全资附属公司,主要在华中区域布局,多年深耕商业写字楼、公共建设、购物中心类物业。目标公司毛利率较高,2019年度的毛利率及净利润率分别高达38%22%

 根据协议,汇得行物业控股向弘生活物业管理承诺,目标公司于202120222023财年的营业收入将分别不低于人民币8,625万元、9,919万元及1.14亿元净利润分别不低于人民币2,070万元、2,381万元及2,738万元。是次收购相等于市盈率约13倍(以目标公司截至20211231日止年度最低承诺净利润为基准,并参照市场同业并购案例厘定)。

 于收购事项完成后,目标公司将成为集团的附属公司,且其财务资料将综合并入集团的财务报表。

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